Unsere Leistungen im Überblick:

1. WEG-Verwaltung

Kaufmännische Leistungen:
Verbuchen sämtlicher Geldein- und -ausgänge, Überwachen von Zahlungseingängen, Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Rechnungskontrolle, Hausgeldabrechnungen, Erstellen von Gewinn- und Verlustrechnungen, Gehaltszahlungen einschl. Lohnbuchhaltung, Lohnsteuer, Sozialabgaben, Berufsgenossenschaft, Verwaltung der Rücklagen

Technische Leistungen:
Abschluss von Versicherungsverträgen (Gebäude-, Wasser-, Glas-, Haftpflicht), Schadensmeldungen bei Versicherungsfällen, Abschluss von Wartungsverträgen (Aufzug, Heizung, Pumpen, Feuerlöscher), Bearbeiten von Schlüsselbestellungen, Erfassen von Verbrauchswerten (Heizöl, Wasser, Strom), Veranlassen von externen Heizkostenabrechnungen (Minol, Ista etc.), Vorbereitung, Veranlassung und Auswertung von Handwerkerangeboten

Sonstiges:
Eigentümerversammlungen, Wirtschaftspläne, Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung, Korrespondenz

2. Mietverwaltung

Kaufmännische Leistungen:
Verbuchen sämtlicher Geldein- und -ausgänge, Mahnwesen bei Verzug von Mietzahlungen, ggf. gerichtliche Mahnverfahren und Zahlungsklagen, Durchführung von ordentlichen Mieterhöhungen nach Mietspiegel oder Vergleichswohnungen, Mieterhöhungen nach Modernisierungen, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen

Sonstiges:
Überwachung der Einhaltung von Mietvertrag, Einhaltung der Hausordnung ggf. Abmahnungen, Abnahme der Wohnung bei Mieterauszug, Übergabe der Wohnung bei Mietereinzug, Überwachung von Schönheitsreparaturen, Veranlassung von Reparaturen im Sondereigentum